Terrassenüberdachung
Terrassenüberdachung Berlin
Eine Terrassenüberdachung ist die ideale Lösung, um den Außenbereich Ihres Hauses in Berlin optimal zu nutzen und zu verschönern. In einer Stadt wie Berlin, die für ihr wechselhaftes Wetter bekannt ist, bietet eine Terrassenüberdachung zuverlässigen Schutz vor Regen, intensiver Sonneneinstrahlung und Wind. So können Sie Ihre Terrasse bei jedem Wetter genießen und Ihren geliebten Outdoorbereich uneingeschränkt nutzen.
Terrassenüberdachungen sind in vielfältigen Ausführungen und Materialien erhältlich, von traditionell bis modern, von Holz bis Aluminium. Bei Schennjesse setzen wir auf hochwertiges, astfreies Wintergartenholz, das sich durch seine Umweltfreundlichkeit und Langlebigkeit auszeichnet.
Erfahren Sie mehr über die Planung, das Design und die vielfältigen Möglichkeiten, wie eine Terrassenüberdachung Ihren Außenbereich aufwerten kann. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt verwirklichen!
So einfach geht’s
Planung und Design von Terrassenüberdachungen in Berlin
Bei der Planung Ihrer Terrassenüberdachung ist es wichtig, die Größe und Form entsprechend den Bedürfnissen und dem Platzangebot in Ihrem Garten oder an Ihrem Haus zu berücksichtigen. Das lokale Klima spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle, besonders in der Hauptstadt, wo die Temperaturen häufig schwanken und spontane Regenfälle keine Seltenheit sind. Daher sollten Sie darauf achten, dass Ihre Überdachung aus hochwertigen, wetterbeständigen Materialien besteht.
Wir bei Schennjesse Wintergärten konstruieren maßgeschneiderte Terrassenüberdachungen, die perfekt auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten sind. Jedes Terrassendach kann auf Wunsch mit einem zusätzlichem Wind-, Sicht- und Sonnenschutz ausgestattet werden. Die Maße der Überdachung lassen sich exakt an die örtlichen Gegebenheiten anpassen. Mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung sind Sie nicht auf provisorische Schattenspender wie Markisen und Sonnenschirme angewiesen und vor neugierigen Blicken geschützt – eine dauerhafte und elegante Lösung.
Der Einsatz von Accoya modifiziertem Holz statt Aluminium spiegelt unser Engagement für den Klimaschutz wider. Das umweltschonende, langlebige Holz bietet nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern sorgt steigert auch den Wohlfühlfaktor. Lassen Sie uns gemeinsam die perfekte Terrassenüberdachung für Ihr Zuhause in Berlin planen und umsetzen, die nicht nur Sie, sondern auch die Umwelt glücklich macht!
Individuelles Angebot
Nutzen Sie gerne unseren Konfigurator für Ihre Anfrage oder rufen Sie uns an. Sie erhalten zeitnah ein persönliches Angebot für Ihre Terrassenüberdachung in Berlin, Brandenburg und der Region.
Aufmaß vor Ort
Wir vereinbaren einen Termin für eine Vermaßung vor Ort, sodass die Dach-Konstruktion auf den Zentimeter genau passt und Ihre Anforderungen erfüllt.
Fertigung
Nach der Vermaßung beginnen wir mit der Fertigung der Teile für Ihre Terrassenüberdachung. Alle Teile sind von höchster Qualität und werden in Deutschland hergestellt.
Optional: Montage vor Ort
Unser professionelles Team kümmert sich um den Aufbau und die fachgerechte Montage Ihrer Terrassenüberdachung in Berlin.
Hochwertige Beschichtung
Bei Schennjesse machen wir keine Kompromisse, wenn es um die Beschichtung unserer Terrassendächer geht. In unserem hochmodernen Beschichtungswerk erhalten alle Bauteile eine besondere Behandlung, die sie ausgesprochen robust und langlebig macht. Dank einer großen Auswahl an Farbtönen, sowohl bei deckenden Farben als auch bei Lasuren, können wir die Oberflächen Ihrer Terrassenüberdachung individuell gestalten. Unsere hochwertigen Beschichtungen bieten eine außergewöhnliche Haltbarkeit und schützen die Holz-Konstruktion effektiv vor Witterungseinflüssen. So bleibt Ihre Terrassenüberdachung in der Berliner Luft, bei Wind und Wetter, dauerhaft schön und funktional.
Thema Brandschutz: Es ist entscheidend, dass die Überdachung so konstruiert wird, dass sowohl die Entstehung als auch die Ausbreitung eines Brandes verhindert werden. Besonders bei lichtdurchlässigen Bedachungen ist darauf zu achten, dass im Falle eines Brandes keine Gefahr für andere Gebäudeteile oder Nachbargrundstücke entsteht. Bei Schennjesse können wir Ihnen dabei helfen, Ihre Terrassenüberdachung sicher und brandschutzkonform zu gestalten.
Lieber Glas oder Mehrfach-Stegplatten? Die Vorteile im Überblick:
Für die Dacheindeckung unserer Terrassenüberdachungen verwenden wir speziell für Überkopfverglasungen geeignetes Verbundsicherheitsglas oder Wärmedämmglas. Diese Gläser bieten zahlreiche Vorteile:
- Sicherheit: Verbundsicherheitsglas (VSG) sorgt für hohe Sicherheit, da es im Fall von Glasbruch nicht in scharfe Scherben zerfällt.
- Wärmedämmung: Wärmedämmglas trägt zur Energieeffizienz bei, indem es die Wärme im Winter drinnen hält und im Sommer draußen lässt.
- Komfort: Wir bieten auch Sonnenschutz- und Schallschutzgläser an, die für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgen.
- Warme Kante: Alle Gläser verfügen über einen hochwertigen Randverbund, der die Isoliereigenschaften verbessert und Wärmebrücken minimiert.
Zusätzlich können sämtliche Gläser, die bei Wintergärten üblich sind, für das Terrassendach und eventuelle Seitenelemente verwendet werden.
Mehrfach-Stegplatten
Als Alternative im Dachbereich bieten wir Mehrfach-Stegplatten an. Diese Platten zeichnen sich vor allem durch folgende Vorteile aus:
- Isolierung: Doppelstegplatten verfügen über hervorragende Isoliereigenschaften, die helfen, die Temperatur auf der Terrasse angenehm zu halten.
- Leichtgewicht: Sie sind leichter als Glas und daher einfacher zu handhaben und zu installieren.
- Kosten: Diese Platten sind in der Regel kostengünstiger als hochwertige Glasoptionen.
Jedoch ist zu beachten, dass Mehrfach-Stegplatten nur geringen Schallschutz bieten und bei Hagel oder Starkregen mehr Lärm erzeugen können als Glas.
Baugenehmigung für Ihre Terrassenüberdachung in Berlin
Für Terrassenüberdachungen in Berlin ist eine Baugenehmigung erforderlich, wenn die Fläche mehr als 30 Quadratmeter beträgt und die Tiefe über drei Meter hinausgeht. Auch der Abstand zum Nachbargrundstück und zu öffentlichen Bereichen spielt eine Rolle. In Berlin beträgt dieser 3 Meter. Eine Vorgabe, die eingehalten werden muss, um ohne Genehmigung bauen zu können.
Trotzdem empfiehlt es sich, beim örtlichen Bauamt Informationen einzuholen, da auch genehmigungsfreie Bauvorhaben bestimmten Vorschriften unterliegen können, etwa in Bezug auf den Bebauungsplan oder den Denkmalschutz. Bei der Planung Ihrer Überdachung sollten Sie auch die Gestaltungssatzung, Brandschutz, Statik, Schneelastgrenzen sowie die Belüftung und Belichtung der dahinterliegenden Räume berücksichtigen.
Den Bauantrag können Architekten, Bauingenieure oder Terrassenüberdachungsbauer mit Planvorlageberechtigung einreichen. Wir arbeiten eng mit dem Ingenieurbüro von Soosten zusammen, das Ihnen beim Erstellen und Einreichen aller notwendigen Dokumente behilflich ist.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen Ihr Schennjesse-Team gern zur Verfügung!
Kann man eine Terrassenüberdachung in Berlin auch ohne Baugenehmigung bauen?
In Berlin kann eine Terrassenüberdachung unter bestimmten Voraussetzungen ohne Baugenehmigung errichtet werden. Überschreitet die Überdachung jedoch die erlaubten Maße, ist eine Genehmigung erforderlich. Verstöße gegen diese Regelung können zu Bußgeldern und sogar zum Abriss des Bauwerks führen, da es im Baurecht keine Verjährung gibt und somit kein dauerhafter Bestandsschutz für ungenehmigte Bauten besteht.
Unter bestimmten Umständen ist eine nachträgliche Baugenehmigung möglich. Wenn Sie nachweisen können, dass das Bauvorhaben zu einem früheren Zeitpunkt genehmigungsfähig war, können Sie eine nachträgliche Erlaubnis beantragen. Sollte die Baugenehmigung jedoch absichtlich nicht beantragt worden sein oder der Bau nicht den Vorschriften entsprechen, ist eine spätere Genehmigung ausgeschlossen.
Für genaue Informationen und um mögliche Probleme zu vermeiden, ist es ratsam, sich im Voraus beim zuständigen Bauamt zu erkundigen und professionelle Unterstützung zu suchen.
Wie lange dauert ein Bauantrag für Terrassendächer?
In Berlin haben die Bauämter bis zu 3 Monate Zeit, um einen vollständigen Bauantrag für eine Terrassenüberdachung zu bearbeiten. Oftmals wird diese Frist bei der Baugenehmigung vollständig ausgeschöpft.
Mit dem vereinfachten Baugenehmigungsverfahren lässt sich dieser Prozess beschleunigen. Anträge werden dann schneller bearbeitet, da nur bestimmte planungsrechtliche und öffentlich-rechtliche Aspekte überprüft werden. Alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise, einschließlich des Bauplans, müssen dennoch vollständig eingereicht werden. Der Architekt oder Bauherr ist dabei zusammen mit Sachverständigen für die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften verantwortlich.
Im regulären Genehmigungsverfahren hingegen werden zusätzlich Brandschutz und Statik von der Bauaufsichtsbehörde überprüft. Für eine reibungslose und zügige Bearbeitung Ihres Antrags ist es ratsam, alle notwendigen Dokumente vollständig und korrekt einzureichen.
Welche Unterlagen sind für einen Bauantrag für eine Terrassenüberdachung in Berlin erforderlich?
Für die Beantragung einer Terrassenüberdachung in Berlin benötigen Sie folgende Unterlagen, die in der Regel in mehrfacher Ausfertigung einzureichen sind:
- Bauantragsformular
- Lageplan
- Bauplan bzw. Bauzeichnung
- Baubeschreibungen
- Berechnung des umbauten Raums
- Berechnung der Grund- und Geschossfläche
- Berechnung des umbauten Raums
- Statiknachweis
- Nachweise über den geplanten Wärme- und Schallschutz
- Geplante Grundstücksentwässerung und Wasserversorgung
- Auszug aus dem Liegenschaftskataster
- Abstandsflächennachweis
Professionelle Planung und Bau Ihres Terrassendachs mit Schennjesse
Nutzen Sie unseren Konfigurator, um Ihr Schennjesse-Terrassendach individuell zu planen. Gefällt Ihnen das Ergebnis? Dann vereinbaren wir einen Beratungstermin für ein präzises Aufmaß vor Ort in Berlin, um sicherzustellen, dass Ihre Terrassenüberdachung perfekt passt und all Ihre Wünsche berücksichtigt werden.
Auf Wunsch übernimmt eine unserer erfahrenen Partnerfirmen die professionelle Montage Ihrer neuen Terrassenüberdachung. Unsere Systeme sind jedoch auch ideal für Selbstbauer geeignet.
Bei Fragen stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung und beraten Sie gern umfassend zu den Themen Wintergärten und Terrassenüberdachungen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Terrasenüberdachung in Berlin!
Planung & Bau
Wir helfen Ihnen bei Planung und Bau Ihrer Terrassenüberdachung
Unsere Planer und das Service-Team stehen Ihnen für Fragen zu Überdachungen oder Wintergärten gerne zur Verfügung. Das maßgeschneiderte Ergebnis Ihres Bauvorhabens wird die Lebensqualität Ihres Zuhauses deutlich steigern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!