Wintergarten
Wintergärten für jedes Klima in Schleswig-Holstein
Von der Küste bis ins Binnenland: In Schleswig-Holstein kann das Wetter mitunter unbeständig sein – mit einem gemütlichen Wintergarten können Sie den Elementen allerdings das ganze Jahr über trotzen. Bevor Sie Ihren Traum-Wintergarten realisieren können, müssen Sie einige wichtige Punkte beachten. Erfahren Sie hier, welche Vorschriften für eine Baugenehmigung in der norddeutschen Region gelten und welcher Wintergarten-Baustoff eine Garantie von 50 Jahren bietet. Unsere praktische Checkliste aller benötigten Unterlagen für das Bauamt hilft Ihnen bei der Planung Ihres neuen Lieblingsplatzes im Norden Deutschlands!
Planung
Personalisierte Wintergärten nach Maß – planen Sie Ihren Anbau im Voraus!
Ein Wohnwintergarten ist nicht nur ein zusätzlicher Raum, sondern vielmehr eine Erweiterung Ihres Wohnraums und Ihrer Lebensqualität. Bei Schennjesse haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Wintergärten nach Maß zu entwickeln und zu bauen, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche angepasst sind. Darüber hinaus verwenden wir statt des üblichen Aluminiums nachhaltiges und ausdauerndes Accoya-Holz mit einer 5o-jährigen Herstellergarantie.
Bevor Sie Ihren Traum-Wintergarten in Schleswig-Holstein realisieren können, ist eine sorgfältige Planung unerlässlich. Von der Größe über den Standort bis hin zur Materialwahl – jedes Detail spielt eine wichtige Rolle bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsortes.
Achten Sie darauf, dass Ihr Wintergarten eine angemessene Größe hat und nicht zu nah an der Grundstücksgrenze liegt, um mögliche Konflikte mit den Nachbarn zu vermeiden. Beachten Sie auch unbedingt die Vorgaben des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Auf beide Themen gehen wir im Folgenden im Detail ein.
Unser Team von Experten steht Ihnen gerne beratend zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen Ihren personalisierten Wintergarten zu planen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren maßgeschneiderten Lösungen inspirieren. Denn nur so können wir sicherstellen, dass Ihr neuer Wintergarten in Schleswig-Holstein Ihren Vorstellungen entspricht und ein Ort wird, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Schritt für Schritt zu Ihrem Wintergarten in Schleswig-Holstein:
Individuelles Angebot
Nutzen Sie gerne unseren Konfigurator für Ihre Anfrage oder rufen Sie uns an. Sie erhalten zeitnah ein persönliches Angebot für Ihren Wintergarten in Hamburg & Region.
Aufmaß vor Ort
Wir vereinbaren einen Termin für eine Vermaßung vor Ort, sodass die Konstruktion aufs Maß genau passt und alle Ihre Anforderungen erfüllt.
Fertigung
Nach der Vermaßung beginnen wir mit der Fertigung der Teile für Ihren Wintergarten. Alle Teile sind von höchster Qualität und werden in Deutschland hergestellt.
Montage bei Ihnen
Unser professionelles Team kümmert sich um den Aufbau und die fachgerechte Montage Ihres Wintergartens.
Auflagen
Diese Auflagen gelten für den Bau eines Wintergartens in Schleswig-Holstein
Wintergärten sind in Schleswig-Holstein grundsätzlich genehmigungspflichtig. Für die Beantragung eines Bauantrags für Ihren Wintergarten in Schleswig-Holstein ist in der Regel die Unterstützung eines Fachbetriebs oder Architekten erforderlich. Der Bauantrag umfasst verschiedene Zeichnungen wie Ansichtszeichnungen und Schnittzeichnungen sowie Berechnungen zur Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ). Zudem wird in der Regel ein statischer Nachweis durch einen Tragwerksplaner benötigt.
Das Landesbaurecht legt allgemeine Anforderungen fest, wann ein Bauantrag gestellt werden muss. Jedoch können regionale Unterschiede diese Vorschriften einschränken oder ändern. In vielen Fällen sind die jeweiligen Bebauungspläne maßgebend und müssen unbedingt beachtet werden. Diese Pläne definieren klar, welche Art von Bebauung erlaubt ist und welche nicht.
Zum Beispiel gibt die GRZ (Grundflächenzahl) im Bebauungsplan an, wie viel Prozent der Grundstücksfläche bebaut werden darf. Wenn der Wert im Bebauungsplan mit 0,2 angegeben ist, bedeutet dies, dass 20% des Grundstücks bebaut werden dürfen. Zusätzlich enthalten Bebauungspläne weitere Vorschriften und Regelungen, wie beispielsweise die erlaubte Dachneigung. Es ist auch möglich, dass zusätzliche Baugrenzen im Plan festgelegt sind.
Darüber hinaus gilt in Schleswig-Holstein ein vorgeschriebener Abstand von drei Metern zum Grundstück der Nachbarn. Sie können sich allerdings eine (am besten schriftliche) Einwilligung Ihrer Nachbarn einholen, um diese Grenze zu unterschreiten.
Wenn Sie sich für einen Wintergarten von uns entscheiden, reicht unser Bauingenieur mit einer Planvorlageberechtigung die benötigten Unterlagen ein. Dafür kooperieren wir seit Jahren mit dem Ingenieurbüro von Soosten, die Ihnen im Vorfeld bei der Zusammenstellung und Bearbeitung aller relevanten Dokumente für die zuständige Baubehörde helfen.
Außerdem gut zu wissen:
Wie lange bearbeitet das Bauamt in Schleswig-Holstein Ihren Wintergarten-Bauantrag?
Die Bauämter in Schleswig-Holstein haben eine gesetzliche Frist von maximal 3 Monaten, um einen vollständigen Bauantrag für Ihren Wintergarten zu bearbeiten. Diese Frist wird oft bis zur letzten Minute ausgeschöpft. Um den Prozess zu beschleunigen, kann das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren genutzt werden, bei dem nur bestimmte Aspekte des Antrags überprüft werden. Dennoch müssen sämtliche erforderlichen Unterlagen und Nachweise einschließlich des Bauplans eingereicht werden.
Im vereinfachten Verfahren tragen der Architekt oder Bauherr in Zusammenarbeit mit Sachverständigen die Verantwortung für die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften. Die Behörde prüft lediglich planungsrechtliche Aspekte wie die Berücksichtigung öffentlich-rechtlicher Gesichtspunkte. Im regulären Verfahren hingegen werden Brandschutz und Statik von der Bauaufsichtsbehörde überprüft. Bei Schennjesse stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite, um den Genehmigungsprozess Ihres Wintergartens in Schleswig-Holstein so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Checkliste: Welche Unterlagen sind für einen Bauantrag für einen Wintergarten in Schleswig-Holstein erforderlich?
- Bauantragsformular
- Lageplan
- Bauplan bzw. Bauzeichnung
- Baubeschreibungen
- Berechnung des umbauten Raums
- Berechnung der Grund- und Geschossfläche
- statische Berechnung
- Nachweise über den geplanten Wärme- und Schallschutz
- geplante Grundstücksentwässerung und Wasserversorgung
- Auszug aus dem Liegenschaftskataster
- Abstandsflächennachweis
- je nach Gebäudeklasse: Brandschutznachweis
Baugenehmigung
Kann man einen Wintergarten in Schleswig-Holstein auch ohne Baugenehmigung bauen?
Nein, im Bundesland Schleswig-Holstein gibt es keine Ausnahmen für die Genehmigungspflicht beim Bau eines Wintergartens – auch nicht für einen Kaltwintergarten. Die Missachtung der gesetzlichen Landesbauordnung kann zu empfindlichen Bußgeldern und im schlimmsten Fall sogar zur behördlichen Anordnung des Abrisses des gesamten Bauwerks führen.
Im Baurecht gibt es keine Verjährung, weshalb ein Gebäude ohne Baugenehmigung keinen dauerhaften Schutz genießt. Unter bestimmten Umständen ist es möglich, eine nachträgliche Baugenehmigung zu erhalten, sofern nachgewiesen werden kann, dass das Vorhaben zu einem früheren Zeitpunkt genehmigungsfähig war. Eine nachträgliche Genehmigung wird jedoch verweigert, wenn die Baugenehmigung vorsätzlich nicht beantragt wurde oder der Bau nicht den Vorschriften entsprach.
Ihre Vorteile bei Wintergärten von Schennjesse
In Schleswig-Holstein können die klimatischen Bedingungen mitunter sehr wechselhaft sein. Von der Küste bis ins Binnenland kann es zu starken Winden, Regenfällen und auch zu kalten Wintern kommen. Bei der Planung eines Wintergartens in dieser Region ist es daher entscheidend, dass dieser auf die spezifischen klimatischen Gegebenheiten abgestimmt wird.
Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Wintergärten ganzjährig nutzbar sind. Dank innovativer Technologien wie dem Schennjesse-Lüfterschneckensystem und dem Hypotauschersystem können Sie sich in Ihrem Wintergarten sowohl im Sommer als auch im Winter rundum wohlfühlen.
Die garantierte Hitzebewältigung durch das Lüfterschneckensystem sorgt für einen angenehmen Luftaustausch, während das Hypotauschersystem die Luftfeuchtigkeit reguliert und ein optimales Raumklima schafft. Diese Systeme gewährleisten, dass Ihr Wintergarten unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen stets ein behagliches Ambiente bietet.
Durch die Verwendung von hochwertigem Accoya-Holz anstelle von Aluminium wird nicht nur eine lange Lebensdauer und Nachhaltigkeit gewährleistet, sondern auch eine besondere Atmosphäre geschaffen, in der Sie sich zu Hause fühlen können. Die Konstruktion unserer Wintergärten aus Accoya-Holz ermöglicht eine optimale Isolierung und sorgt dafür, dass Sie Ihren zusätzlichen Wohnraum in Schleswig-Holstein das ganze Jahr über genießen können.
Bei der Gestaltung Ihres individuellen Wintergartens berücksichtigen wir nicht nur Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse, sondern auch die klimatischen Anforderungen Ihres Standortes. So können Sie sicher sein, dass Ihr neuer Wintergarten perfekt auf die wechselnden Wetterbedingungen in dieser Region abgestimmt ist und Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet.
Jetzt zu Ihrem Wintergarten in Schleswig-Holstein!
Planung & Bau
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner
Unsere hochqualifizierten Planer und das engagierte Service-Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre individuellen Anliegen bezüglich maßgeschneiderter Terrassenüberdachungen oder exklusiver Wintergärten zu verwirklichen. Das Ergebnis Ihres Bauprojekts wird das Wohlbefinden und die Ästhetik Ihres Zuhauses erheblich steigern. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen und von Ihnen zu hören!