Terrassenüberdachung
Terrassenüberdachung in Bayern
In Bayern, dem malerischen Bundesland im Süden Deutschlands, erfreuen sich Terrassenüberdachungen einer immer größeren Beliebtheit. Kein Wunder, denn ein Terrassendach bietet nicht nur Schutz vor Regen und Wind, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre im Freien, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Doch bevor man sich für den Bau einer Terrassenüberdachung entscheidet, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten.
Die Genehmigungspflicht für Terrassenüberdachungen in Bayern ist ein zentrales Thema. Je nach Größe, Tiefe und Art der Überdachung können unterschiedliche Vorschriften und Auflagen gelten. Es ist wichtig, die örtlichen Bauvorschriften und -ordnungen genau zu prüfen und gegebenenfalls eine Baugenehmigung einzuholen. Auf dieser Seite finde Sie eine Übersicht zu diesem Thema, inklusive einer Checkliste für die benötigten Unterlagen.
So einfach geht’s
Planung und Design Ihrer Terrassenüberdachungen in Bayern
Bei der Montage einer Terrassenüberdachung im Süden sollte auf regionale Besonderheiten geachtet werden. Das bayerische Wetter mit seinen starken Regenfällen und Windböen erfordert robuste Materialien und eine solide Konstruktion. Zudem sollten eventuelle Schneelasten berücksichtigt werden, um die Sicherheit der Überdachung zu gewährleisten.
Natürlich spielt auch der Standort eine entscheidende Rolle. Wie viel Platz steht Ihnen zur Verfügung, wie groß ist die geplante Fläche für Ihr Bauvorhaben, möchten Sie das Einsehen aus der Nachbarschaft vermeiden und benötigen einen Sichtschutz, ist Ihre Terrasse Wind oder Sonne besonders ausgesetzt? All diese Faktoren müssen vor dem Baubeginn berücksichtigt werden, damit Sie Ihren Rückzugsort im Garten später unbeschwert genießen können.
Unsere maßgeschneiderten Anbauten werden exakt nach Ihren individuellen Bedürfnissen konzipiert und errichtet. Mit dem optionalen Windschutz, Sichtschutz und Sonnenschutz ausgestattet, bieten unsere Terrassenüberdachungen die perfekte Lösung für Ihr Zuhause. Egal welche Maße oder Gegebenheiten vor Ort – wir passen das Terrassendach präzise an Ihre Anforderungen an. Vergessen Sie Markisen, Sonnenschirmen und die neugierigen Blicke der Nachbarschaft! Ein Terrassendach ist langfristig die beste Wahl für mehr Komfort und Privatsphäre im Freien.
Individuelles Angebot
Nutzen Sie gerne unseren Konfigurator für Ihre Anfrage oder rufen Sie uns an. Sie erhalten zeitnah ein persönliches Angebot für Ihre Terrassenüberdachung in Hamburg & Region.
Aufmaß vor Ort
Wir vereinbaren einen Termin für eine Vermaßung vor Ort, sodass die Konstruktion aufs Maß genau passt und alle Ihre Anforderungen erfüllt.
Fertigung
Nach der Vermaßung beginnen wir mit der Fertigung der Teile für Ihre Terrassenüberdachung. Alle Teile sind von höchster Qualität und werden in Deutschland hergestellt.
Optional: Montage bei Ihnen
Unser professionelles Team kümmert sich um den Aufbau und die fachgerechte Montage Ihrer Terrassenüberdachung.
Die Beschichtung Ihres Terrassendachs
Unsere Schennjesse-Terrassendächer werden in unserem hochmodernen Beschichtungswerk mit höchster Präzision und Sorgfalt veredelt. Jedes Bauteil erhält einen optimalen Schutz, um eine herausragende Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit zu gewährleisten. Mit einer breiten Palette an Farbtönen für deckende und durchscheinende Lacke (oft als Lasuren bezeichnet) bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Terrassenüberdachung in Bayern ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dank dieser erstklassigen Beschichtungstechnologie können wir sicherstellen, dass Ihre Überdachung nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch extrem strapazierfähig ist.
Die Verglasung Ihres Terrassendachs
Für die Dacheindeckung verwenden wir speziell für Überkopfverglasungen geeignetes Verbund-Sicherheitsglas (VSG) oder Wärmedämmglas höchster Qualität. Selbstverständlich können auch sämtliche Gläser, die im Wintergartenbereich üblich sind, für die Dacheindeckung und eventuelle Seitenelemente verwendet werden. Alle Gläser verfügen über eine “warme Kante”, einen hochwertigen Randverbund, der die ausgezeichneten Isoliereigenschaften der Gläser zusätzlich unterstützt. Dabei stehen verschiedene Varianten zur Auswahl, wie Sonnenschutzgläser, Schallschutzgläser und spezielle Sicherheitsgläser.
Als Alternative im Dachbereich bieten wir hochisolierende Mehrfachstegplatten an. Diese zeichnen sich durch ihre hohe Isolierleistung aus, weisen jedoch eine geringere Schalldämmung auf und können bei Hagel und Starkregen zu einer erhöhten Geräuschentwicklung führen. Unsere vielfältigen Optionen ermöglichen es Ihnen, die ideale Dacheindeckung für Ihre Terrassenüberdachung in Bayern zu wählen, die sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Baugenehmigung für Ihre Terrassenüberdachung in Bayern
Die gute Nachricht zuerst: Bis zu einer Fläche von 30 Quadratmetern sowie einer Tiefe von maximal 3 Metern benötigen Sie in Bayern für eine Terrassenüberdachung keine Baugenehmigung. Wenn Ihr Bauvorhaben diese Maße allerdings überschreitet, müssen Sie sich vom zuständigen Bauamt eine Genehmigung einholen.
Sie sollten auch die geltenden Bauvorschriften beachten, die sich bei Terrassendächern allerdings in Grenzen halten. So müssen die tragenden Stützen Ihres Terrassendachs bei einem Brand ausreichend lang standsicher sein. Auch das Dach muss einem äußeren Brand lang genug widerstehen können, indem es resistent gegen Flugfeuer und strahlende Wärme ist. Bei nicht brennbaren Baustoffen entfällt auch diese Vorschrift.
Zusätzlich zu den Bauvorschriften müssen bei einer bayerischen Terrassenüberdachung weitere Brandschutzmaßnahmen berücksichtigt werden. Die Anordnung der Überdachung muss darauf ausgelegt sein, die Entstehung und Ausbreitung von Bränden zu verhindern und effektive Löschmaßnahmen zu ermöglichen. Lichtdurchlässige Bedachungen müssen so positioniert werden, dass keine Brandgefahr für angrenzende Gebäude oder Grundstücke besteht.
Außerdem gut zu wissen:
Wie lange dauert ein Antrag?
Die Bauämter in Bayern haben eine maximale Bearbeitungszeit von 3 Monaten für einen vollständigen Bauantrag für eine Terrassenüberdachung. In der Regel wird diese Frist vollständig ausgeschöpft. Um den Prozess zu beschleunigen, kann das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren genutzt werden, bei dem Bauanträge schneller bearbeitet werden, da nur bestimmte Aspekte überprüft werden. Dennoch müssen alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise einschließlich des Bauplans eingereicht werden.
Im vereinfachten Verfahren sind der Architekt oder Bauherr in Zusammenarbeit mit Sachverständigen für die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften verantwortlich, während die Behörde lediglich planungsrechtliche Aspekte prüft. Im regulären Verfahren hingegen werden Brandschutz und Statik von der Bauaufsichtsbehörde überprüft.
Kann man eine Terrassenüberdachung in Bayern auch ohne Baugenehmigung bauen?
Besser nicht! Wenn Ihre Terrassenüberdachung aufgrund ihrer Größe genehmigungspflichtig ist, sollten Sie sich unbedingt eine Baugenehmigung einholen. Bei Verstößen gegen gesetzliche Bestimmungen drohen Bußgelder und im schlimmsten Fall der behördliche Abriss des gesamten Bauwerks. Im Baurecht gibt es keine Verjährung, weshalb ein Gebäude ohne Baugenehmigung keinen dauerhaften Bestandsschutz genießt.
Unter bestimmten Umständen kann jedoch eine nachträgliche Baugenehmigung erwirkt werden, wenn nachgewiesen werden kann, dass das Vorhaben zu einem früheren Zeitpunkt genehmigungsfähig gewesen wäre. Eine nachträgliche Genehmigung ist jedoch ausgeschlossen, wenn die Baugenehmigung absichtlich nicht beantragt wurde oder der Bau nicht den Vorschriften entsprach.
Benötigte Unterlagen
Checkliste der benötigten Unterlagen für Ihren Bauantrag für eine Terrassenüberdachung in Bayern
Folgende Dokumente sollten Sie zusammentragen:
- Bauantragsformular
- Lageplan
- Bauplan bzw. Bauzeichnung
- Baubeschreibungen
- Berechnung des umbauten Raums
- Berechnung der Grund- und Geschossfläche
- statische Berechnung
- Nachweise über den geplanten Wärme- und Schallschutz
- geplante Grundstücksentwässerung und Wasserversorgung
- Auszug aus dem Liegenschaftskataster
- Abstandsflächennachweis
Lassen Sie sich bei Ihrer Planung von uns beraten!
Planung & Bau
Wir helfen Ihnen bei Planung und Bau Ihrer Terrassenüberdachung in Bayern
Nutzen Sie unseren Konfigurator, um Ihre individuelle Schennjesse-Terrassenüberdachung nach Ihren Wünschen zu planen. Sind Sie mit dem Angebot zufrieden? Dann vereinbaren wir einen Beratungstermin für ein Aufmaß vor Ort, um sicherzustellen, dass die geplante Überdachung perfekt passt und all Ihren Anforderungen entspricht.
Auf Wunsch kümmert sich eine unserer erfahrenen lokalen Partnerfirmen um den Aufbau und die Montage Ihrer neuen Schennjesse-Terrassenüberdachung. Selbstbauer sind jedoch ebenfalls herzlich willkommen. Bei Fragen zu Wintergärten und Terrassenüberdachungen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung – kontaktieren Sie uns jetzt!